Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk Foto - Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk
20 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Frederiklaan 9, 2281 XL Rijswijk

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 113,03 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 310.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Wil je wonen in het populaire en kindvriendelijke Leeuwendaal? Dit is je kans, want wij verkopen namelijk op de Frederiklaan 9 in Rijswijk, een ruime en goed onderhouden 3-laagse bovenwoning van circa 113 m2 met veel originele details.

Dit appartement heeft een ruime woon-/eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), en is voorzien van een halfopen keuken met diverse apparatuu... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1933
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 12 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00327
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 7 april 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113,03 m²
Woonkameroppervlakte 32,67 m²
Keukenoppervlakte 5,8 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,52 m²
Balkonoppervlakte 4,48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wil je wonen in het populaire en kindvriendelijke Leeuwendaal? Dit is je kans, want wij verkopen namelijk op de Frederiklaan 9 in Rijswijk, een ruime en goed onderhouden 3-laagse bovenwoning van circa 113 m2 met veel originele details.

Dit appartement heeft een ruime woon-/eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), en is voorzien van een halfopen keuken met diverse apparatuur (o.a. oven, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en vaatwasser), een separaat toilet, vier slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Een balkon en dakterras aan de achterzijde (op het noordoosten).

Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, wordt verwarmd met een cv-ketel (Remeha Avanta, 2010), is gelegen op eigen grond en heeft een actieve vve (1/7e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 50,00.

Indeling:
Ingang op straatniveau, hal (ca. 1.03 m x 4.05 m), trap naar eerste etage, overloop met toegang tot separaat toilet, ruime, L-vormige woon-/eetkamer (ca. 11.19 m x 5.07/2.92 m) met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), halfopen keuken met diverse apparatuur (o.a. oven, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en vaatwasser) (ca. 2.83 m x 2.05m) en balkon op het noordoosten (ca. 4.72 m x 0.95 m).

Tweede etage, overloop, vaste kast met wasmachineaansluiting, drie slaapkamers (ca. 5.06 m x 2.92 m, 3.76 m x 3.15 m en 2.74 m x 1.82 m) en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet (ca. 2.77 m x 2.00 m).

Derde etage, vierde slaapkamer (ca. 5.29 x 3.67 m) met toegang tot dakterras op het noordoosten (ca. 2.22 m x 5.29 m).

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 1/7e aandeel in een VvE met bijdrage van € 50,00 per maand (KvK-inschrijving, maandelijkse bijdrage, bankrekening op naam VvE, onderhoud in overleg);
- Drie-laags bovenhuis met balkon en dakterras;
- Vier slaapkamers;
- Bouwjaar 1933;
- Woonoppervlakte ca. 113 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580.
- Kap (ca. 12m2) en dakterras niet mee gesplitst. Gebruik met schriftelijke toestemming van VvE;
- Gunstig gelegen in Leeuwendaal, dichtbij winkels, de Vliet, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13);
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- CV-ketel Remeha Avanta 2010;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken