002.jpg 003.jpg 004.jpg 005.jpg 006.jpg 007.jpg 008.jpg 009.jpg 009a.jpg 010.jpg 011.jpg 012.jpg 013.jpg 014.jpg 015.jpg 016.jpg 017.jpg 018.jpg 019.jpg 020.jpg 022.jpg 022a.jpg 023.jpg 024.jpg 025.jpg 026a.jpg 026b.jpg 027.jpg
28 foto's beschikbaar

Te koop: Van Diemenstraat 174, 2518 VG Den Haag

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 159,36 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 495.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

*FOR ENGLISH SCROLL DOWN*

Midden in het bruisende Zeeheldenkwartier, op loopafstand van de Prins Hendrikstraat met al haar leuke winkels en restaurants, mogen wij, op de Van Diemenstraat 174, een prachtig, ruim, licht en goed onderhouden, drielaags bovenhuis verkopen! Het woonoppervlak is ca. 159m2, het is voorzien van een ruime, lichte woon- / eetkamer met moderne open keuken met diverse appar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1900
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 11 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00311
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 159,36 m²
Woonkameroppervlakte 44,35 m²
Keukenoppervlakte 6,45 m²
Inhoud 558 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

*FOR ENGLISH SCROLL DOWN*

Midden in het bruisende Zeeheldenkwartier, op loopafstand van de Prins Hendrikstraat met al haar leuke winkels en restaurants, mogen wij, op de Van Diemenstraat 174, een prachtig, ruim, licht en goed onderhouden, drielaags bovenhuis verkopen! Het woonoppervlak is ca. 159m2, het is voorzien van een ruime, lichte woon- / eetkamer met moderne open keuken met diverse apparatuur (waaronder koel- en vrieskast, vaatwasser, oven, afzuigkap en kookplaat), het heeft in totaal maar liefst zeven kamers, waarvan vijf slaapkamers (inclusief zeer ruime zolder van ca. 31m2!), twee toiletten, een badkamer met douche en ligbad en een balkon gelegen op het zuidwesten.

Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, in de woonkamer ligt een mooie houten vloer, het wordt verwarmd met een cv-ketel (Remeha avanta, bouwjaar 2015), is gelegen op eigen grond en het heeft een actieve vve (2/3e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van €140,- (0,5% van de herbouwwaarde).

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar boven. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Woon- / eetkamer (ca. 12.02 x 3.65m) met open keuken met diverse apparatuur (waaronder koel- en vrieskast, vaatwasser, oven, afzuigkap en kookplaat). Via de overloop toegang tot voorzijkamer (ca. 2.56 x 1.98m) en apart toilet met fontein. Trap naar boven en via de overloop wederom toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.67 x 3.70m) met vaste kast, voor- zijkamer (ca. 3.37 x 1.96m), achter slaapkamer (ca. 4.58 x 3.60m) met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidwesten, badkamer (ca. 3.26 x 1.96m) met douche, ligbad, wastafel en vaste kast, apart toilet met fontein. Trap naar de zolder etage (ca. 10.17 x 4.25m) met aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1900;
- Gunstig gelegen in het Zeeheldenkwartier, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen;
- 2/3e aandeel in de actieve vve (maandelijkse bijdrage €140,-, collectieve opstalverzekering, inschrijving kvk en reservefonds);
- Woonoppervlakte ca. 159m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Balkon op het zuidwesten;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- CV-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2015;
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel D;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

ENGLISH

In the middle of the lively Zeeheldenkwartier, within walking distance of the Prins Hendrikstraat with all its nice shops and restaurants, we are selling a beautiful, bright, spacious and well-maintained, three-storey upper house on Van Diemenstraat 174! The living area is approximately 159m2, it is equipped with a spacious, light living / dining room with modern open kitchen with various appliances (including fridge and freezer, dishwasher, oven, extractor hood and hob), it has a total of no less than seven rooms , of which five bedrooms (including a very spacious attic of approx. 31 m2!), two toilets, a bathroom with shower and bathtub and a balcony located on the southwest.

The apartment is fully equipped with wooden window frames with double glazing, the living room has a beautiful wooden floor, it is heated with a central heating boiler (Remeha avanta, built in 2015), is located on private land and it has an active VVE (2 / 3rd share) with a monthly contribution of € 140 (0.5% of the rebuild value).

Layout:
Entrance at street level, hall with fusebox and stairs to the top. Landing with access to all rooms. Living / dining room (approx. 12.02 x 3.65 m) with open kitchen with various equipment (including fridge and freezer, dishwasher, oven, extractor hood and hob). Through the landing access to the front room (approx. 2.56 x 1.98 m) and separate toilet with sink. Stairs tot he next floor and via the landing again access to all rooms. Bedroom at the front (approx. 4.67 x 3.70m) with fixed closet, front room (approx. 3.37 x 1.96m), rear bedroom (approx. 4.58 x 3.60m) with fixed closet and doors to the balcony located on the southwest, bathroom (approx. 3.26 x 1.96m) with shower, bathtub, washbasin and cupboard, separate toilet with sink. Stairs to the attic floor (approx. 10.17 x 4.25m) with a dormer window on both the front and rear.

Specifications:
- Private land;
- Year of construction 1900;
- Conveniently located in the Zeeheldenkwartier, within walking distance of shops, public transport and schools;
- 2 / 3rd share in the active VVE (€ 140 monthly contribution, collective building insurance, registration with the Chamber of Commerce and reserve fund);
- Living area approx. 159m2; measured in accordance with the measurement instruction NEN2580;
- Balcony facing southwest;
- Fully equipped with wooden frames with double glazing;
- Central heating boiler, Remeha Avanta, built in 2015;
- Protected city view;
- Energy label D;
- Due to the year of construction, the materials and age clauses apply;
- Choice of the notary is for the buyer, but it has to be situated in the “Haaglanden” region.

This sales description has been compiled with care. All text, however, is informative and intended as an invitation to discuss potential purchases. No rights can be derived from this sales description by third parties against the broker or seller.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken