28 foto's beschikbaar

Verkocht: Van Bylandtstraat 129, 2562 GB Den Haag

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 499.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Klussers opgelet! Wij verkopen dit leuke appartement in het super populaire Regentessekwartier! Op de van Bylandtstraat 129, een drie laagse bovenwoning van maar liefst circa 172 m2 gelegen op de eerste verdieping, tweede verdieping en derde verdieping. Het appartement is voorzien van ruime woonkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), heeft vier ruime slaapkamers, twee keukenruimte... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1894
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00258
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Servicekosten € 30,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 4 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1894
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Woonkameroppervlakte 89,27 m²
Keukenoppervlakte 14,85 m²
Inhoud 694 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Balkonoppervlakte 2,01 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Klussers opgelet! Wij verkopen dit leuke appartement in het super populaire Regentessekwartier! Op de van Bylandtstraat 129, een drie laagse bovenwoning van maar liefst circa 172 m2 gelegen op de eerste verdieping, tweede verdieping en derde verdieping. Het appartement is voorzien van ruime woonkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), heeft vier ruime slaapkamers, twee keukenruimtes en twee badkamers. Aan de achterzijde heeft het een balkon op de 1e etage en een ruim terras op de 2e etage. De woning dient inwendig te worden gemoderniseerd, uitwendig is de woning in een goede staat mede doordat in 2018 de kozijnen aan voorzijde zijn vernieuwd en het dak in 2012 gedeeltelijk is vernieuwd. Het appartement is gelegen op eigen grond, heeft een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €30,00 (de bijdrage wordt aangepast naar 0.5% van de herbouwwaarde conform de gemeenschappelijk opstalverzekering die in opmaak is), wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011) en is volledig voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de 2e etage aan de achterzijde en 3e etage dakkapel). Deze moet je zeker komen bekijken!

Indeling:
Entree op begane grond (ca. 2.21 m x 0.94 m) met meterkast, trap naar de eerste verdieping, hal met toegang tot woonkamer, Ruime woon-/ eetkamer (ca. 3.82 m x 12.87 m), met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), keukenruimte (ca. 4.01 m x 2.00 m) met aansluitend badkamer (ca. 1.86 m x 2.00 m) voorzien van douche, wastafel en toilet. Via keuken ruimte toegang tot het balkon aan achterzijde op het noordoosten (ca. 0.93 m x 2.16 m).

Via trap toegang tot tweede etage, hal met toegang tot badkamer (ca. 1.81 m x 2.01 m) voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats CV ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011), slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.67 m x 2.01 m), zeer ruime woonkamer/slaapkamer (ca. 3.82 m x 10.50 m) met openslaande deuren naar het zonnige terras op het noordoosten (ca. 2.21 x 6.20 m) en keuken (ca. 3.08 m x 2.01 m) voorzien van 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

Via trap toegang tot derde etage, ruime hal met toegang tot slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.43 m x 3.60 m) voorzien van dakraam en slaapkamer aan de voorzijde (ca 2.75 m x 3.60 m) voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 18/30e deel in actieve VVE met bijdrage van € 30,00 (KvK inschrijving, gemeenschappelijke opstalverzekering in opmaak, bijdrage zal worden aangepast naar 0.5% van de herbouwaarde.);
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1894;
- Woonoppervlakte ca. 172 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in het Regentessekwartier, op loopafstand van winkels van de Weimarstraat en Prins Hendrikstraat. Tevens nabij scholen en openbaar vervoer;
- Zes kamers;
- Dient inwendig gemoderniseerd te worden;
- Elektra vernieuwd in 2001;
- Kozijnen aan voorzijde zijn vernieuwd in 2018;
- Dak gedeeltelijk vernieuwd in 2012;
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas met uitzondering van de tweede verdieping achterzijde en dakkapel;
- Verwarming middels CV-ketel Remeha Avanta bouwjaar ca. 2011;
- Balkon en ruim terras aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten;
- Oplevering kan snel;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonings- en 2% clausule van toepassing alsmede Groningerakte;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken