20 foto's beschikbaar

Verkocht: Tramstraat 76, 2551 TX Den Haag

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
€ 150.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Dit superleuke driekamer appartement (circa 88 m2) kan van jou zijn! Het appartement is gelegen op de 2e etage (top!) aan de Tramstraat 76, op loopafstand van de winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat, is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, afgesloten keuken met ingebouwde vijfpits gaskookplaat, oven en afzuigkap, een slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde. Vanuit de keuken toegang tot... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1934
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00261
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Servicekosten € 30,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Woonkameroppervlakte 33,58 m²
Keukenoppervlakte 7,82 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 2,16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Dit superleuke driekamer appartement (circa 88 m2) kan van jou zijn! Het appartement is gelegen op de 2e etage (top!) aan de Tramstraat 76, op loopafstand van de winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat, is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, afgesloten keuken met ingebouwde vijfpits gaskookplaat, oven en afzuigkap, een slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde. Vanuit de keuken toegang tot het fraaie balkon op het noordoosten, badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in kunststof/houten kozijnen, wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar circa 2008), gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven en canonbetaling € 139,50 inclusief beheerskosten) en heeft een actieve VVE (1/3e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van €30,00 (reserve per 12 december 2018 circa €942,49).

Indeling:
Entree via open portiek, voordeur op de eerste verdieping (ca. 2.06 m x 1.83 m) met meterkast, trap naar de tweede verdieping, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder een ruime en lichte woonkamer (ca. 4.96 m x 6.77 m), via originele schuifseparatie (met glas in lood!!) toegang tot de slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.19 x 2.80 m), slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.92 m x 3.64 m), afgesloten keuken (ca. 3.26 m x 2.40 m) met ingebouwde vijfpits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit keuken toegang tot het fraaie balkon (ca. 2.40 m x 0.90 m) op het noordoosten. Badkamer (ca. 2.12 m x 1.64 m) met wastafelmeubel, douche en toilet.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven en canonbetaling € 139,50 inclusief beheerkosten, grondwaarde: €11.000);
- 1/3 deel in actieve VVE met bijdrage van € 30,00 per maand (KvK inschrijving, gemeenschappelijke opstalverzekering, jaarlijkse vergadering (reserve per 12 december 2018 circa € 942,49));
- 2 slaapkamers;
- Energielabel F;
- Bouwjaar 1934;
- Woonoppervlakte ca. 88 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Centraal gelegen t.o.v. winkels (o.a. Loosduinse Hoofdstraat) en openbaar vervoer;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in kunststof/ houten kozijnen;
- Verwarming middels CV-ketel Remeha Avanta bouwjaar ca. 2008;
- Fraai balkon gelegen op het noordoosten;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken