20 foto's beschikbaar

Verkocht: Mari Andriessenstraat 49, 2552 NN Den Haag

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 198.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Wie een goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een aparte berging zoekt hoeft niet verder te zoeken!

Wij hebben te koop, midden in het gewilde Houtwijk, op de Mari Andriessenstraat 49, een ruim en goed onderhouden appartement van ca. 80m2, gelegen op de eerste verdieping met, aan de voorzijde een heerlijk zonnig balkon (gelegen op het zuiden)!

Het apparteme... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1985
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00290
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Servicekosten € 114,79
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 14 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 24,05 m²
Keukenoppervlakte 7,35 m²
Inhoud 241 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,2 m²
Balkonoppervlakte 5,19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Wie een goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een aparte berging zoekt hoeft niet verder te zoeken!

Wij hebben te koop, midden in het gewilde Houtwijk, op de Mari Andriessenstraat 49, een ruim en goed onderhouden appartement van ca. 80m2, gelegen op de eerste verdieping met, aan de voorzijde een heerlijk zonnig balkon (gelegen op het zuiden)!

Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken (voorzien van diverse apparatuur, waaronder koel- en vrieskast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap) en toegang tot het balkon, de badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. In de onderbouw is de aparte berging van ca. 4m2 gelegen.

De erfpacht is voor onbepaalde tijd uitgegeven en de erfpachtcanon bedraagt tot 30 november 2034 €1,13 per jaar (dit bedrag wordt door de gemeente niet geïnd). Het is volledig voorzien van dubbel glas (voorzijde houten en achterzijde kunststof kozijnen), wordt verwarmd met een CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar circa 2012, onderhoud van de ketel gebeurt vanuit de vve).

De vve is zeer actief (30/1340ste aandeel) en wordt professioneel beheerd, heeft een meerjarenonderhoudsplanning, een gezamenlijke opstalverzekering, een kamer van koophandel inschrijving en een maandelijkse bijdrage van €114,79.

Indeling:

Via gesloten portiek met de trap naar de eerste etage, entree woning, vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement een ruime en lichte woonkamer (ca. 4.14 m x 5.81 m) met open keuken (voorzien van diverse apparatuur, waaronder koel- en vrieskast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap) (ca. 3.50 m x 2.10 m) en toegang tot het heerlijk zonnige balkon gelegen op het zuiden (ca. 1.55 m x 3.35 m). Drie slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk ca. 3.02 m x 2.80 m, 2.86 m x 3.02 m en 2.86 m x 4.01 m), in de gang een apart toilet, de badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting (ca. 1.78 m x 2.10).

Bijzonderheden:

- Erfpacht voor onbepaalde tijd uitgegeven, de canon bedraagt tot 30 november 2034 € 1,13 per jaar (dit bedrag wordt door de gemeente niet geïnd);
- 30/1340e aandeel in actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 114,79 per maand (KvK-inschrijving, MJOP, gezamenlijke opstalverzekering);
- Bouwjaar 1985;
- Centraal gelegen nabij recreatiegebied Madestein, strand van Kijkduin, openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum ‘Houtwijk’;
- Woonoppervlakte ca. 80 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Verwarming middels CV-ketel Remeha Avanta, bouwjaar circa 2012, onderhoud van de ketel gebeurt vanuit de VvE;
- Volledig voorzien van dubbel glas (voorzijde houten en achterzijde kunststof kozijnen);
- Drie slaapkamers;
- Open keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder koel- en vrieskast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap;
- Balkon aan voorzijde, gelegen op het zuiden;
- Aparte berging van ca. 4 m2;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze aan koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken