22 foto's beschikbaar

Onder bod: Laan van Meerdervoort 257a, 2563 AC Den Haag

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Aanvaarding In overleg
€ 475.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

(For English version, see below)

Wie een groot, goed onderhouden appartement, met zonnige buitenruimten zoekt in een prachtige wijk, hoeft niet meer verder te zoeken! Wij bieden te koop aan, op de Laan van Meerdervoort 257a (Duinoord / Regentessekwartier), een dubbel bovenhuis van circa 158m2, gelegen op de tweede en derde verdieping, met een woon- / eetkamer met originele ensuite en groot terr... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1924
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00274
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 8 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Woonkameroppervlakte 69,17 m²
Keukenoppervlakte 9,27 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Balkonoppervlakte 17,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

(For English version, see below)

Wie een groot, goed onderhouden appartement, met zonnige buitenruimten zoekt in een prachtige wijk, hoeft niet meer verder te zoeken! Wij bieden te koop aan, op de Laan van Meerdervoort 257a (Duinoord / Regentessekwartier), een dubbel bovenhuis van circa 158m2, gelegen op de tweede en derde verdieping, met een woon- / eetkamer met originele ensuite en groot terras aan de achterzijde met middag- / avondzon (NW), een aparte keuken met diverse apparatuur, vier slaapkamers, een moderne badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel en, aan de master bedroom, tevens een groot, zonnig terras (vanaf einde ochtend zon tot in de avond). Het appartement is gelegen op eigen grond, heeft 1/2de aandeel in de actieve vve (maandelijkse bijdrage €75,-, een collectieve opstalverzekering, kvk inschrijving, bankrekening op naam vve, onderhoud in overleg), wordt verwarmd middels een cv-ketel (Remeha avanta, bouwjaar 2007), is volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. het glas-in-lood aan de achterzijde; ramen aan de voorzijde voorzien van HR++ glas).

Indeling:

Gemeenschappelijke entree en hal, entree appartement op begane grond, hal met voldoende ruimte voor fietsen en meterkast (ca. 4.64 m x 2.09 m), trap naar eerste etage, overloop en trap naar de tweede etage. Gang (ca. 2.08 m x 6.05 m) met toegang tot alle vertrekken, waaronder woon- / eetkamer (ca. 6.10 m x 11.34 m) met originele ensuite en groot terras (ca. 2.53 m x 3.46 m) aan de achterzijde met middag- / avondzon (NW), een aparte keuken (ca. 4.35 m x 2.13 m) met diverse apparatuur en toegang tot balkon (ca. 0.95 m x 2.13 m) met bergkast, separaat toilet en ruimte voor wasmachine.
Trap naar derde verdieping; ruime overloop, separaat toilet, vier slaapkamers (ca. 4.22 x 3.84 m, 4.28 m x 3.60 m, 3.86 m x 2.11 m en 2.80 m x 2.45 m), een moderne badkamer (ca. 3.73 m x 2.45 m) met veel lichtinval door groot daklicht, bad, inloopdouche en dubbele wastafel en, aan de master bedroom, tevens een groot, zonnig terras (ca. 2.70 m x 2.84 m) (vanaf einde ochtend zon tot in de avond).

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond;
- 1/2de deel in actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- (KvK-inschrijving, reservefonds, maandelijkse bijdrage, onderhoud in overleg, gezamenlijke opstalverzekering);
- Bouwjaar 1924;
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel E;
- Woonoppervlakte ca. 158 m2;
- Vier slaapkamers;
- Drie zonnige terrassen op het noordwesten;
- Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood aan achterzijde); ramen aan de voorzijde voorzien van HR++ glas.
- Centraal gelegen t.o.v. winkels (Reinkenstraat), scholen en dichtbij openbaar vervoer;
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta 2007);
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

___

Those who are looking for a large, well-maintained apartment, with sunny outdoor spaces in a beautiful neighborhood, does not need to look any further! We offer for sale, on the Laan van Meerdervoort 257a (Duinoord / Regentessekwartier), a double upper house of approximately 158m2, located on the second and third floor, with a living / dining room with original ensuite and large terrace at the rear with afternoon - / evening sun (NW), a separate kitchen with various equipment, four bedrooms, a modern bathroom with bath, walk-in shower and double sink, and on the master bedroom, also a large, sunny terrace (from the end of the morning sun until the evening) . The apartment is located on own ground, has 1/2nd share in the active VVE (monthly contribution € 75, a collective building insurance, Chamber of Commerce registration, bank account VVE, maintenance in consultation), is heated by a central heating system (Remeha Avanta, built in 2007), is fully double glazed (with the exception of the stained glass at the rear; windows with HR ++ glass at the front).

Layout:

Communal entrance and hall, entrance apartment on the ground floor, hall with enough space for bicycles and meters for electricity and gas (approx. 4.64 m x 2.09 m), stairs to the first floor, landing and stairs to the second floor. Corridor (approx. 2.08 m x 6.05 m) with access to all rooms, living / dining room (approx. 6.10 m x 11.34 m) with original ensuite and large terrace (approx. 2.53 m x 3.46 m) at the rear with afternoon / evening sun (NW), a separate kitchen (approx. 4.35 m x 2.13 m) with various equipment and access to balcony (approx. 0.95 m x 2.13 m) with storage, separate toilet and space for washing machine.
Stairs to third floor; spacious landing, separate toilet, four bedrooms (approx. 4.22 x 3.84 m, 4.28 m x 3.60 m, 3.86 m x 2.11 m and 2.80 m x 2.45 m), a modern bathroom (approx. 3.73 m x 2.45 m) with lots of light through large skylight, bath, walk-in shower and double sink and, in the master bedroom, also a large, sunny terrace (approx. 2.70 m x 2.84 m) (from the end of the morning sun until the evening).

Particularities:

- Located on own ground;
- 1/2nd part in active VvE with a monthly contribution of € 75 (Chamber of Commerce registration, reserve fund, monthly contribution, maintenance in consultation, joint building insurance);
- Year of construction 1924;
- Protected city view;
- Energy label E;
- Living area approx. 158 m2;
- Four bedrooms;
- Three sunny terraces on the northwest;
- Fully double glazed (with the exception of stained glass at the rear); windows with HR ++ glass at the front.
- Centrally located to shops (Reinkenstraat), schools and close to public transport;
- Heating through a central heating system (Remeha Avanta 2007);
- Delivery in consultation;
- Due to the year of construction, the materials and age clauses apply;
- Buyer notary choice, but in the Haaglanden region.

This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss potential purchases. No rights can be derived from this sales description by third parties against the broker or seller.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken