21 foto's beschikbaar

Onder bod: Koningin Emmakade 68, 2518 RM Den Haag

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 91,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.
Topper
Onder bod

Algemeen

Appartement met tuin en veel originele details (zoals glas-in-lood) in het Regentessekwartier? Dat kan!

Wij hebben te koop, op de Koningin Emmakade 68, een zeer goed onderhouden appartement gelegen op de begane grond, van circa 92 m2 met twee ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een royale woon- / eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), moderne halfopen keuken met d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1890
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00270
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 104,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91,5 m²
Woonkameroppervlakte 45,83 m²
Keukenoppervlakte 7,9 m²
Inhoud 358 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Appartement met tuin en veel originele details (zoals glas-in-lood) in het Regentessekwartier? Dat kan!

Wij hebben te koop, op de Koningin Emmakade 68, een zeer goed onderhouden appartement gelegen op de begane grond, van circa 92 m2 met twee ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een royale woon- / eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap), serre met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een ruime houten berging. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, twee ruime slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar de tuin.

Verder is het appartement gelegen op eigen grond en is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de openslaande deuren in de slaapkamer), wordt het verwarmd middels een CV-ketel (merk: Atag, bouwjaar: 2011) en heeft het een 3/8e aandeel in een actieve VVE (KvK inschrijving, gemeenschappelijke opstalverzekering, jaarlijkse vergadering, MJOP, met reservefonds) met maandelijkse bijdrage van €104,-.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met gangkast voor meterkast, toilet en toegang tot van een royale woon- / eetkamer (ca. 10.52 m x 3.76 m) met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), moderne halfopen keuken (ca. 4.39 m x 1.80 m) met diverse inbouwapparatuur (waaronder koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap), serre met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca. 12.20 m x 2.04 m) gelegen op het zuidwesten voorzien van een ruime, houten berging met elektra (ca. 1.80 x 4.40 m). Luxe badkamer (ca. 1.58 m x 1.80 m) voorzien van vloerverwarming met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, twee ruime slaapkamers (ca. 4.99 m x 2.61 m en 3.32 x 1.80 m) waarvan één met openslaande deuren naar de tuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- 3/8e aandeel in actieve VvE met een bijdrage van € 104,00 per maand (KvK inschrijving, gemeenschappelijke opstalverzekering, jaarlijkse vergadering, MJOP, reservefonds);
- Energielabel D;
- Woonoppervlakte ca. 92 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Twee slaapkamers;
- Bouwjaar 1890;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de openslaande deuren in de slaapkamer);
- Centraal gelegen t.o.v. strand en uitgaansgelegenheden in Centrum, winkels, diverse winkelstraten (Prins Hendrik- en Weimarstraat), rand van Zeeheldenkwartier en het openbaar vervoer;
- CV-ketel Atag, bouwjaar ca. 2011;
- Fraaie, zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Aparte berging in de achtertuin;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken