Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag Foto - Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag
23 foto's beschikbaar

Onder bod: Kokosnootstraat 45, 2555 XB Den Haag

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 79,36 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 250.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Midden in de leuke Notenbuurt mogen wij , aan de Kokosnootstraat 45, een heerlijk, sfeervol, licht en goed onderhouden 3 kamer appartement van circa 79 m2 verkopen!

Het appartement beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer met een half open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en inbouw koel/vries combinatie. Het heeft twee slaapkamers, een apart toilet... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1935
Status Onder bod
Aangeboden sinds Donderdag 1 april 2021
Aangeboden sinds Donderdag 1 april 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00364
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 80,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 april 2021
Laatste wijziging Vrijdag 9 april 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79,36 m²
Woonkameroppervlakte 32,26 m²
Keukenoppervlakte 4,66 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,41 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,97 m²
Balkonoppervlakte 5,93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen I 6531 Loosduinen I 6531
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Midden in de leuke Notenbuurt mogen wij , aan de Kokosnootstraat 45, een heerlijk, sfeervol, licht en goed onderhouden 3 kamer appartement van circa 79 m2 verkopen!

Het appartement beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer met een half open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en inbouw koel/vries combinatie. Het heeft twee slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Last but not least: maar liefst twee balkons op het Noord Oosten!

Het betreft een topetage en is gelegen op eigen grond. Verder is het volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas, wordt het verwarmd met een Cv-ketel (bouwjaar 2007), heeft het een actieve VVE (1/3e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van €80,-, (KvK inschrijving, professionele beheerder, bankrekening op naam van de vve, gezamenlijke opstalverzekering, reservefonds, MJOP).

Indeling;
Open portiek, trap naar eerste verdieping, toegang tot appartement. Hal met meterkast en trap naar boven. Overloop met toegang tot alle vertrekken, woon-/eetkamer (ca. 11,28 x 2,96 m) met balkon op het Noord Oosten (ca. 2,58 x 0,96 m), half open keuken( ca. 2,26 x 2,59 m), voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie), slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.63 x 2.95 m) met aansluitend een ruime inloopkast met opstelling voor CV-ketel, slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,26 x 3,59 m) met toegang tot balkon op het noordoosten (ca. 3,63 x 0,91 m) met bergkast. Moderne badkamer (ca. 2,26 x 0,99 m) voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak, apart toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 1/3e aandeel de actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 80,- (KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, jaarlijkse vergadering, reservefonds, mjop).
- Topetage;
- Twee balkons;
- Twee slaapkamers;
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca. 79 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstige ligging, in de Notenbuurt. Dichtbij winkelstraten Vlierboomstraat, Appelstraat en winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Strand en duinen, scholen en openbaar vervoer tevens nabij;
- Voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas;
- CV-ketel (Rehema Avanta, bouwjaar 2007);
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken