18 foto's beschikbaar

Te koop: Jan Van Houtstraat 95, 2581 SW Den Haag

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 87,56 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 290.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Wonen op steenworp afstand van de bruisende haven, de gezellige Frederik Hendriklaan, de boulevard en het strand? Dat kan! Wij hebben te koop, in het gewilde Geuzenkwartier, op de Jan van Houtstraat 95, een zeer goed onderhouden dubbel bovenhuis van circa 88m2.

Het appartement is voorzien van een prachtige, ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met diverse apparatuur (o.a. koel- / vrie... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1916
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00298
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Servicekosten € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1916
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87,56 m²
Woonkameroppervlakte 42,01 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,42 m²
Balkonoppervlakte 5,76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja

Omschrijving

Wonen op steenworp afstand van de bruisende haven, de gezellige Frederik Hendriklaan, de boulevard en het strand? Dat kan! Wij hebben te koop, in het gewilde Geuzenkwartier, op de Jan van Houtstraat 95, een zeer goed onderhouden dubbel bovenhuis van circa 88m2.

Het appartement is voorzien van een prachtige, ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met diverse apparatuur (o.a. koel- / vriescombinatie, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap), twee ruime slaapkamers, twee terrassen en een badkamer met inloopdouche, opstelplaats voor wasmachine en handdoekradiator.

Het is gelegen op eigen grond en heeft 3/5e aandeel in de net geactiveerde Vve. Deze heeft een KvK inschrijving en een gezamenlijke bankrekening. De bijdrage is vastgesteld op €25,- per maand en een gemeenschappelijke opstalverzekering is in aanvraag. De woning is geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels kunststof kozijnen en een gedeelte houten kozijnen). Het wordt verwarmd met een cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2017) en is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De locatie is prachtig en het appartement goed onderhouden. Kortom een ideale plek om te wonen!

Indeling:

Ingang op straatniveau, hal (ca. 5.47 m x 0.86 m), trap naar eerste etage, overloop met toegang tot separaat toilet, prachtige, ruime en lichte woonkamer (ca. 8.11 m x 5.18 m) en moderne keuken met diverse apparatuur (ca. 3.36 m x 2.68 m) (o.a. koel-/ vriescombinatie, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap) met toegang tot ruim terras gelegen op het oosten (ca. 2.68 m x 2.15 m).

Via de overloop naar de tweede etage, hal met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 3.40 m x 5.18 m en 4.51 m x 2.50 m) en badkamer met inloopdouche, opstelplaats voor wasmachine en handdoekradiator (ca. 1.73 m x 2.58 m) en toegang tot terras gelegen op het oosten (ca. 2.58 m x 2.15).

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1916;
- Gunstig gelegen in het Geuzenkwartier, dichtbij winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, de haven, strand en boulevard, scholen en openbaar vervoer;
- 3/5e aandeel in de net geactiveerde Vve (Maandelijkse bijdrage is vastgesteld op € 25,-, gemeenschappelijke opstalverzekering is in aanvraag, KvK-inschrijving en gezamenlijke bankrekening);
- Woonoppervlakte ca. 88 m2;
- Tweelaags bovenhuis met twee zonnige terrassen;
- Twee ruime slaapkamers;
- Volledig voorzien van dubbelglas (grotendeels kunststof kozijnen en een gedeelte houten kozijnen);
- CV-ketel Intergas; bouwjaar 2017;
- Energielabel D;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken