Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag Foto - Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag
27 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Hooftskade 26, 2526 KA Den Haag

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 105,36 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Yes! Wij mogen weer een gaaf en superuniek appartement met zonnig dakterras verkopen! Dit appartement van circa 105 m2 aan de Hooftskade 26, is gelegen in het voormalig Diaconie weeshuis (Rijksmonument Bastion le Roi).

Het appartement ligt op de bovenste etage en heeft een ruime en zeer lichte woonkamer (met open haard!), een open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een zo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1867
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 28 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00333
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 329,17
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 mei 2020
Laatste wijziging Vrijdag 26 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1867
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105,36 m²
Woonkameroppervlakte 58,1 m²
Keukenoppervlakte 9,33 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,43 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,64 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Yes! Wij mogen weer een gaaf en superuniek appartement met zonnig dakterras verkopen! Dit appartement van circa 105 m2 aan de Hooftskade 26, is gelegen in het voormalig Diaconie weeshuis (Rijksmonument Bastion le Roi).

Het appartement ligt op de bovenste etage en heeft een ruime en zeer lichte woonkamer (met open haard!), een open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig dakterras van maar liefst 9,5 m2!

Verder heeft het appartement een eigen kelderbox. Het appartement is grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas, verwarming middels stadsverwarming, warm water middels (lease)boiler, is het gelegen op eigen grond en heeft het een actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 329,17.

Kortom, een uniek appartement met schitterende gezamenlijke binnentuin die een oase van rust vormt in het centrum van Den Haag!

Persoonlijke noot van verkoper:
“Wij hebben ruim 14 jaar met veel plezier hier gewoond. Het gebouw en het appartement hebben echt een uniek karakter en eigen sfeer. En als je wil hoef je alleen maar de straat uit te lopen en ben je op de Grote Markt met gezellige terrasjes en alle winkels in de buurt die je maar kunt bedenken. Op het moment dat je vanuit het gezellig drukke centrum van Den Haag het gebouw binnenstapt voel je direct de rust. Het uitzicht vanaf het eigen dakterras is fantastisch en je hebt er de hele dag zon. Minimaal 2 keer per jaar wordt er een burenborrel georganiseerd en met mooi weer tref je elkaar in de heerlijke binnentuin. Nu ons zoontje bijna naar de basisschool gaat breekt voor ons een nieuwe fase aan, maar we hopen dat de nieuwe bewoner(s) het hier net zo fijn gaan hebben als wij het altijd hebben ervaren.”

Indeling
Via de authentieke voordeur en de prachtige entree loopt u door een hofje richting het trappenhuis. Op de bovenste etage bevindt zich het appartement. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 8.36 m x 6.95 m), een open keuken (ca. 3.04 m x 3.07 m), twee ruime slaapkamers (ca. 4.92 m x 4.14 m en 2.72 m x 3.39 m). Nette badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel) (ca. 2.69 m x 2.72 m). Vaste trap vanuit de hal naar zonnig dakterras (ca. 2.99 m x 4.03 m). In de onderbouw bevindt zich de kelderbox (ca. 2.68 m x 1.74 m).

Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond;
• 117/3245e aandeel in actieve VVE (KVK-inschrijving, collectieve opstalverzekering, meerjarenonderhoudsplan, jaarlijkse vergadering en begroting);
• Maandelijkse VVE-bijdrage € 329,17;
• Door de subsidieregeling voor rijksmonumenten zal de netto VVE-bijdrage lager uitvallen;
• Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas;
• Voormalig Diaconie weeshuis;
• Rijksmonument;
• Energielabel n.v.t. doordat het een Rijksmonument is;
• Centraal gelegen op steenworp afstand van centrum Den Haag, Station Holland Spoor, Centraal Station en overige uitvalswegen;
• Bouwjaar 1867 (gerenoveerd in 1991-1992);
• In de nabijheid van diverse uitvalswegen;
• Dakterras van ca. 9,5 m2;
• Twee slaapkamers;
• Open haard;
• Schitterende gemeenschappelijke binnentuin;
• Fietsenstalling in de onderbouw;
• Stadsverwarming;
• Warm water middels leaseboiler;
• Ouderdoms-/materialen clausules van toepassing;
• Notariskeuze koper, doch regio Haaglanden;
• Oplevering in overleg.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken