35 foto's beschikbaar

Verkocht: Gevers Deynootweg 19L, 2586 BB Den Haag

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 108,41 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 530.000,- k.k.
Topper
Verkocht

Algemeen

*FOR ENGLISH SCROLL DOWN*

Wonen op loopafstand van het strand? Dat kan! Wij hebben te koop, op de Gevers Deynootweg 19L, in Residentie Sophiahof, een prachtig en goed onderhouden appartement op de eerste etage van circa 108m2 met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met moderne, luxe open keuken met diverse apparatuur (waaronder koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 2010
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00309
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Servicekosten € 285,75
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019
Laatste wijziging Zaterdag 9 november 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2010
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 108,41 m²
Woonkameroppervlakte 44,07 m²
Inhoud 342 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21,16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31,74 m²
Balkonoppervlakte 42,12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan zee
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Ferrolli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Balansventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

*FOR ENGLISH SCROLL DOWN*

Wonen op loopafstand van het strand? Dat kan! Wij hebben te koop, op de Gevers Deynootweg 19L, in Residentie Sophiahof, een prachtig en goed onderhouden appartement op de eerste etage van circa 108m2 met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met moderne, luxe open keuken met diverse apparatuur (waaronder koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en warmhoudlade). Aan de woonkamer grenst het balkon over de volledige breedte van de woning, met uitzicht op de prachtige binnentuin. Het appartement is verder voorzien van een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, een ruime bergkast, een aparte bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel, een extra toilet en een ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Het appartement is gelegen op eigen grond, heeft 12/408ste aandeel in de actieve vve die professioneel wordt beheerd (maandelijkse bijdrage €285,75, collectieve opstalverzekering, inschrijving kvk en mjop), wordt verwarmd middels een cv-ketel (Ferrolli, bouwjaar ca. 2010), is volledig voorzien van dubbel glas en in de woonkamer ligt een prachtige houten vloer. Het appartement is bereikbaar met de lift en heeft een berging in de onderbouw.

Indeling:
Entree via de voorzijde van het monumentale deel van het pand, centrale hal met videofoon en brievenbussen. Aan de achterzijde ligt de binnentuin, van waaruit de trap naar de eerste verdieping te bereiken is. Tevens is het appartement bereikbaar via de lift. Toegang tot het appartement via het ruime balkon (ca. 3.00m x x14.04m) gelegen op het zuidoosten en met uitzicht op de binnentuin. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woon- / eetkamer (ca. 6.02m x 7.32 / 8.25m inclusief keuken) voorzien van moderne en luxe keuken met diverse apparatuur (waaronder koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en warmhoudlade). Door de hoekligging zowel aan de zij- als aan de voorkant ramen en veel lichtinval. Vanuit de hal (met meterkast) toegang tot diverse andere ruimtes; wasruimte (ca. 1.81m x 2.07m) met wasmachineaansluiting, apart toilet met fontein, bergkast en aparte kast met opstelplaats cv-ketel (Ferrolli, bouwjaar circa 2010), moderne badkamer (ca. 2.07m x 3.27m) met douche, ligbad, wastafel en toilet, twee slaapkamers (respectievelijk ca. 3.85m x 3.35m en 3.85m x 4.06m) met beide toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2010;
- Gunstig gelegen in Scheveningen op steenworp afstand van strand, boulevard en duinen. Winkels in de Palace Promenade, Keizerstraat en Badhuisstraat op loopafstand. Net als openbaar vervoer en scholen. Uitvalswegen nabij;
- 12/408ste aandeel in de actieve vve die professioneel wordt beheerd (maandelijkse bijdrage €285,75, collectieve opstalverzekering, inschrijving kvk en mjop);
- Woonoppervlakte ca. 108 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Appartement en garage bereikbaar met lift;
- Twee ruime slaapkamers;
- Moderne open keuken;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Volledig geïsoleerd;
- CV-ketel Ferrolli, bouwjaar circa 2010;
- Beschermd stadsgezicht;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage (prijs inbegrepen in de vraagprijs);
- Eigen berging;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

------------------------------------

Living within walking distance of the beach? It is possible! We have for sale, in complex Residence Sophiahof, a beautiful and well maintained apartment on the first floor of approximately 108m2 with two bedrooms, a spacious and bright living room with modern, luxurious open kitchen with various appliances (including fridge, oven, microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and warming drawer). The living room adjoins the balcony over the entire width of the house, overlooking the beautiful courtyard. The apartment also has a modern bathroom with bath, shower, sink and toilet, a spacious storage room, a separate storage room for the central heating boiler, an extra toilet and a large storage room with washing machine connection. There is a private parking space in the underground parking garage.
The apartment is located on private land, has 12/408th share in the active Owners Association, which is professionally managed (monthly contribution of €285.75, collective building insurance, registration Chamber of Commerce and long-term maintenance plan), is heated through a central heating boiler (Ferrolli, built approx. 2010), is fully double glazed and the living room has a beautiful wooden floor. The apartment is accessible by elevator and has a storage room in the basement.

Classification:
Entrance through the front of the monumental part of the building, central hall with videophone and mailboxes. At the rear is the courtyard, from where the stairs to the first floor are accessible. The apartment is also accessible by elevator. Access to the apartment is via the spacious balcony (approx. 3.00m x 14.04m) located on the southeast and overlooking the courtyard. Spacious hall with access to all rooms. Living / dining room (approx. 6.02m x 7.32 / 8.25m including kitchen) with modern and luxurious kitchen with appliances (including refrigerator, oven, microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and warming drawer). Windows on both the front and side of the living room with lots of daylight. From the hall (with cupboard for meter) access to several other rooms, laundry room (approx. 1.81m x 2.07m) with washing machine connection, separate toilet with washbasin, storage room and separate cupboard with central heating boiler (Ferrolli, built circa 2010), modern bathroom (approx. 2.07m x 3.27m) with shower, bathtub, washbasin and toilet, two bedrooms (respectively approx. 3.85m x 3.35m and 3.85m x 4.06m) with both access to the balcony.

Particularities:
- Own land;
- Built in 2010;
- Conveniently located in Scheveningen, a stone's throw from the beach, boulevard and dunes. Shops in the Palace Promenade, Keizerstraat and Badhuisstraat within walking distance. As well as public transport and schools. Highways nearby;
- 12/408th share in the active Owners Association, which is professionally managed (monthly contribution €285.75, collective building insurance, registration Chamber of Commerce and long-term maintenance plan);
- Living area approx. 108 m2; measured in accordance with the measuring instruction NEN2580;
- Apartment and garage accessible by elevator;
- Two spacious bedrooms;
- Modern open kitchen;
- Fully double glazed;
- Fully insulated;
- Ferrolli boiler, built around 2010;
- Protected city view;
- Private parking in the garage below (price included in the asking price);
- Private storage room;
- Choice of notary reserved for buyer, but within the Haaglanden region.

This sales description has been drafted with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss the possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken