001.jpg 002.jpg 003.jpg 003a.jpg 004.jpg 005.jpg 05b.jpg 006.jpg 007.jpg 008.jpg 009.jpg 010.jpg 011.jpg 012.jpg 013.jpg 014.jpg 015.jpg 016.jpg 017.jpg 018.jpg 019.jpg 019a.jpg 019c.jpg 020.jpg 021.jpg 023.jpg 024.jpg
27 foto's beschikbaar

Te koop: Edisonstraat 33, 2561 BA Den Haag

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 142,67 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 465.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

WAUW! Wat een ontzettend leuk parterre-appartement in het populaire Valkenboskwartier! Op de Edisonstraat 33 hebben wij te koop, een ruim en goed onderhouden vijfkamer parterre met tussen-/achterbouw van maar liefst circa 143m2. Heeft een zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten van circa 75m2 (plus een super zonnig voortuintje!), drie slaapkamers, een moderne en luxe open keuken voorzien van... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1904
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00315
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 142,67 m²
Woonkameroppervlakte 40,86 m²
Keukenoppervlakte 10,16 m²
Inhoud 592 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

WAUW! Wat een ontzettend leuk parterre-appartement in het populaire Valkenboskwartier! Op de Edisonstraat 33 hebben wij te koop, een ruim en goed onderhouden vijfkamer parterre met tussen-/achterbouw van maar liefst circa 143m2. Heeft een zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten van circa 75m2 (plus een super zonnig voortuintje!), drie slaapkamers, een moderne en luxe open keuken voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, magnetron, oven, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap).

Ruime woon- / eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!) en openslaande deuren naar de tuin, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator. Separaat toilet en wasruimte op de begane grond. Ook zijn er diverse inpandige bergruimten aanwezig. De woning is geschakeerd met drie buurpanden en vormt zo de hoek Edisonstraat/ Daguerrestraat. Hierdoor zijn er kleine voortuintjes ontstaan en is de tussen-achterbouw extra diep!

Het appartement is gelegen op eigen grond en de VvE is onlangs geactiveerd (1/2e aandeel met een maandelijkse bijdrage €50,00 per maand), wordt verwarmd middels een CV-ketel (Nefit, bouwjaar circa 2005) en is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en de woonkamer is voorzien van vloerisolatie. Kortom een energiezuinig en comfortabel huis.

Indeling:
Entree, hal en toegang tot alle vertrekken. Ruime woon-/ eetkamer (ca. 12.93 m x 3.76 m) met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten (ca. 9.20 m x 9.34 m / 6.87 m) met berging (ca. 3.16 m x 2.42 m). Een moderne en luxe open keuken (ca. 4.00 m x 2.16 m) voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, magnetron, oven, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap). Een slaapkamer (ca. 6.43 m x 2.78 m) gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Separaat toilet, wasruimte en 2 trapkasten op de begane grond. Via vaste trap vanuit de hal naar de overloop naar de eerste etage, een slaapkamer (ca. 3.02 m x 2.74 m) met moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator (ca. 3.22 m x 1.65 m). Via vaste trap vanuit de hal naar de tweede etage, een slaapkamer (ca. 6.40 m x 2.74 m).

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 1/2e deel in onlangs geactiveerde VvE met maandelijkse bijdrage van €50,- (kvk-inschrijving en collectieve opstalverzekering);
- Bouwjaar 1904;
- Energielabel E;
- Woonoppervlakte ca. 143 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten ca. 75m2;
- Centraal gelegen op steenworp afstand van winkels (Weimarstraat, Reinkenstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat) en dichtbij openbaar vervoer;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (2010);
- Woonkamer voorzien van Tonzon-vloerisolatie;
- Verwarming middels CV-ketel (Nefit 2005);
- In 2010 is het gezamenlijke dak vernieuwd;
- Drie slaapkamers;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken