30 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Douzastraat 13, 2581 RV Den Haag

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 98,99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

YES!!! Te koop, in het Geuzenkwartier aan Douzastraat 13, op loopafstand van “de Fred”, de Scheveningse haven, de duinen en het strand, een ruim appartement op de tweede etage (TOP!!), van ca. 99 m2 met drie slaapkamers, een riante woonkamer met sfeervolle open haard, een aparte, ruime keuken met diverse losse apparatuur, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiat... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1921
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00310
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 50,88
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98,99 m²
Woonkameroppervlakte 38,42 m²
Keukenoppervlakte 7,2 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan zee
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

YES!!! Te koop, in het Geuzenkwartier aan Douzastraat 13, op loopafstand van “de Fred”, de Scheveningse haven, de duinen en het strand, een ruim appartement op de tweede etage (TOP!!), van ca. 99 m2 met drie slaapkamers, een riante woonkamer met sfeervolle open haard, een aparte, ruime keuken met diverse losse apparatuur, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet, een balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten met vrij uitzicht en een dakterras (met toestemming van VvE, zonder vergunning van de gemeente). Verder is het volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas, is het gelegen op eigen grond, heeft het een actieve VvE (19/100e aandeel), met een maandelijkse bijdrage van €50,88 en wordt het verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011). Kortom een heel gaaf appartement op een top locatie! En wat ons betreft zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Entree via open portiek, voordeur op de eerste etage, entree appartement met meterkast en via trap toegang tot de tweede etage, overloop met toegang tot alle vertrekken. Lichte en royale woonkamer (ca. 11.04 m x 3.48 m), drie ruime slaapkamers (ca. 4.97 m x 2.72 m, 3.14 m x 2.00 m en 3.79/2.43 m x 2.82 m). Een aparte, ruime keuken (ca. 3.79 m x 1.90 m) met diverse apparatuur en toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon (ca. 5.47 m x 1.00 m, gelegen op het noordoosten), een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond;
- 19/100e aandeel in actieve VVE met bijdrage van €50,88 per maand (KvK-inschrijving, reservefonds, maandelijkse bijdrage, jaarlijkse vergadering, geen MJOP, gezamenlijke opstalverzekering);
- Bouwjaar 1912;
- Woonoppervlakte ca. 99 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in het populaire Geuzenkwartier, dichtbij de haven van Scheveningen, de “Fred”, strand, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas;
- Dakterras met toestemming van de VVE, zonder vergunning van de gemeente;
- Standleiding wordt vervangen oktober 2019;
- Dak is vernieuwd in 2011;
- Een cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011);
- Energielabel F;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken