001.jpg 002.jpg 003.jpg 004.jpg 005.jpg 007.jpg 008.jpg 009.jpg 010.jpg 011.jpg 012.jpg 013.jpg 014.jpg 015.jpg 016.jpg 017.jpg 018.jpg 019.jpg 020.jpg 021.jpg 022.jpg
21 foto's beschikbaar

Onder bod: Copernicuslaan 173, 2561 VE Den Haag

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105,81 m²
Aanvaarding In overleg
€ 325.000,- k.k.
Topper
Onder bod

Algemeen

Prachtig, met hoogwaardige materialen, gerenoveerd (TOP!) appartement in het populaire Valkenboskwartier! Op de Copernicuslaan 173 hebben wij te koop, een ruim en in uitmuntende staat vierkamer appartement van circa 106m2. Heeft een ruime woon-/eetkamer, zonnig balkon gelegen op het noordwesten van circa 5m2, drie riante slaapkamers, een moderne en luxe open keuken voorzien van diverse SIEMENS app... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1918
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 14 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00317
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 november 2019
Laatste wijziging Maandag 25 november 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105,81 m²
Woonkameroppervlakte 39,06 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,78 m²
Balkonoppervlakte 4,71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Prachtig, met hoogwaardige materialen, gerenoveerd (TOP!) appartement in het populaire Valkenboskwartier! Op de Copernicuslaan 173 hebben wij te koop, een ruim en in uitmuntende staat vierkamer appartement van circa 106m2. Heeft een ruime woon-/eetkamer, zonnig balkon gelegen op het noordwesten van circa 5m2, drie riante slaapkamers, een moderne en luxe open keuken voorzien van diverse SIEMENS apparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron, oven, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap). Daarnaast heeft hij ook een gave wijnklimaatkast, een must voor de echte liefhebber! Verder heeft het appartement een gloednieuwe luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator. Separaat toilet en wasruimte met opstelplaats CV-ketel (Remeha Avanta, Bouwjaar 2019). Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven en de canon is afgekocht) en de VvE is actief (1/3e aandeel met een maandelijkse bijdrage €75,00 per maand), heeft 10 zonnepanelen (dus lage energielasten) en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom een energiezuinig en super comfortabel appartement!

Indeling:

Entree via open portiek, voordeur op de eerste verdieping, hal met trap naar tweede verdieping, ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, riante en lichte woonkamer (ca. 3.39 m x 11.29 m) met open keuken voorzien van diverse SIEMENS inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron, oven, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap), zonnig balkon gelegen op het noordwesten (ca. 1.39 m x 3.39 m), luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator, separaat toilet en wasruimte met opstelplaats CV ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2019). Royale slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.05 m x 3.48 m), twee slaapkamers aan achterzijde (ca. 5.03 m x 2.15 m en 3.47 m x 2.27 m).

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven en canonbetaling is afgekocht);
- 1/3e aandeel in een VvE met bijdrage van € 75,- per maand (KvK-inschrijving, maandelijkse bijdrage, reserve op 31-12-2018 van circa €21.975 en gezamenlijke opstalverzekering);
- Supermodern TOP appartement;
- Drie slaapkamers;
- Bouwjaar 1918;
- Woonoppervlakte ca. 106 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Balkon op het noordwesten;
- Gunstig gelegen in het Valkenboskwartier, dichtbij winkels (Fahrenheitstraat), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Professioneel gerenoveerde woning;
- Energielabel E;
- 10 zonnepanelen, dus lage energielasten (circa 55,- per maand);
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Gehele appartement voorzien van hoogwaardige houten vloer, met uitzondering van badkamer en toilet;
- Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt;
- Elektra is geheel nieuw aangelegd en de stopcontacten zijn geaard;
- Nieuwe CV-combiketel (Remeha Avanta);
- Keuken voorzien van antraciet aanrechtblad en alle apparatuur (Samsung en Candy wijnklimaatkast);
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonings- en 2% clausule van toepassing alsmede Groningerakte;
- Projectnotaris: Matzinger Eversdijk Notarissen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken