Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Deze moet je zeker komen bekijken! Ben je op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met tuin op het zuidwesten middenin het populaire Valkenboskwartier? Zoek dan niet verder, want wij verkopen de Ampèrestraat 204.
Deze lichte benedenwoning van circa 67 m2 heeft een ruime woon-/ eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!). Dit appartement heeft een zonnige tuin (van circa 11 m... Meer informatie
Deze lichte benedenwoning van circa 67 m2 heeft een ruime woon-/ eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!). Dit appartement heeft een zonnige tuin (van circa 11 m... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Bouwperiode | 1914 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 10 december 2020 |
| Aangeboden sinds | Donderdag 10 december 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00355 |
| Vraagprijs | € 230.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 50,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 10 december 2020 |
| Laatste wijziging | Maandag 11 januari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1914 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte wonen | 66,95 m² |
| Woonkameroppervlakte | 27,86 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,92 m² |
| Inhoud | 261 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 2,72 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Den Haag AM 6328 | Den Haag AM 6328 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze moet je zeker komen bekijken! Ben je op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met tuin op het zuidwesten middenin het populaire Valkenboskwartier? Zoek dan niet verder, want wij verkopen de Ampèrestraat 204.
Deze lichte benedenwoning van circa 67 m2 heeft een ruime woon-/ eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!). Dit appartement heeft een zonnige tuin (van circa 11 meter diep!) met berging, één slaapkamer, een authentieke keuken (met granieten blad) voorzien van 4-pits SMEG gasfornuis incl. oven. De badkamer is voorzien van douche, wasmachineaansluiting en wastafel. En los toilet.
Het appartement is gelegen op eigen grond en de vereniging van eigenaren is actief (maandelijkse bijdrage €50,00, reservefonds, jaarlijkse vergadering, gemeenschappelijke opstalverzekering, MJOP), wordt verwarmd middels een CV-ketel (Intergas 2019) en is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voorzetramen glas-in-lood)
Indeling:
Entree, hal met twee kasten, toilet en toegang tot de ruime woon-/ eetkamer (ca. 3.42 m x 3.32 m) met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!). Via de openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin (ca. 11.14 m x 4.35 * 2.51) met berging (ca. 3.05 m x 0.77 m). Via hal toegang tot authentieke keuken (met granieten blad) voorzien van 4-pits SMEG gasfornuis incl. oven (ca. 2.99 m 2.65 m). Badkamer met douche, wasmachineaansluiting en wastafel (ca. 2.01 m x 2.65 m). Via badkamer toegang tot ruime slaapkamer (ca. 3.94 m x 2.65 m).
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 1/6e deel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € €50,00 (reservefonds, jaarlijkse vergadering, gemeenschappelijke opstalverzekering, MJOP);
- Benedenwoning;
- Zonnige tuin op het zuidwesten (met berging);
- Gemeenschappelijk fietsenhok aan de voorzijde;
- Bouwjaar 1916;
- Beschermd stadsgezicht;
- Woonoppervlakte ca. 67 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Energielabel E;
- Gunstig gelegen in het Valkenboskwartier (direct naast de gezellige Fahrenheitstraat en dichtbij scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten fietsen van het strand);
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voorzetramen glas-in-lood);
- CV-ketel (Intergas 2019);
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
Deze lichte benedenwoning van circa 67 m2 heeft een ruime woon-/ eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!). Dit appartement heeft een zonnige tuin (van circa 11 meter diep!) met berging, één slaapkamer, een authentieke keuken (met granieten blad) voorzien van 4-pits SMEG gasfornuis incl. oven. De badkamer is voorzien van douche, wasmachineaansluiting en wastafel. En los toilet.
Het appartement is gelegen op eigen grond en de vereniging van eigenaren is actief (maandelijkse bijdrage €50,00, reservefonds, jaarlijkse vergadering, gemeenschappelijke opstalverzekering, MJOP), wordt verwarmd middels een CV-ketel (Intergas 2019) en is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voorzetramen glas-in-lood)
Indeling:
Entree, hal met twee kasten, toilet en toegang tot de ruime woon-/ eetkamer (ca. 3.42 m x 3.32 m) met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!). Via de openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin (ca. 11.14 m x 4.35 * 2.51) met berging (ca. 3.05 m x 0.77 m). Via hal toegang tot authentieke keuken (met granieten blad) voorzien van 4-pits SMEG gasfornuis incl. oven (ca. 2.99 m 2.65 m). Badkamer met douche, wasmachineaansluiting en wastafel (ca. 2.01 m x 2.65 m). Via badkamer toegang tot ruime slaapkamer (ca. 3.94 m x 2.65 m).
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 1/6e deel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € €50,00 (reservefonds, jaarlijkse vergadering, gemeenschappelijke opstalverzekering, MJOP);
- Benedenwoning;
- Zonnige tuin op het zuidwesten (met berging);
- Gemeenschappelijk fietsenhok aan de voorzijde;
- Bouwjaar 1916;
- Beschermd stadsgezicht;
- Woonoppervlakte ca. 67 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Energielabel E;
- Gunstig gelegen in het Valkenboskwartier (direct naast de gezellige Fahrenheitstraat en dichtbij scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten fietsen van het strand);
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voorzetramen glas-in-lood);
- CV-ketel (Intergas 2019);
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
Foto's
Plattegronden
