abdis clarahof 11 den haag 01 abdis clarahof 11 den haag 02 abdis clarahof 11 den haag 03 abdis clarahof 11 den haag 04 abdis clarahof 11 den haag 05 abdis clarahof 11 den haag 07 abdis clarahof 11 den haag 08 abdis clarahof 11 den haag 09 abdis clarahof 11 den haag 13 abdis clarahof 11 den haag 14 abdis clarahof 11 den haag 16 abdis clarahof 11 den haag 17 abdis clarahof 11 den haag 19 abdis clarahof 11 den haag 20 abdis clarahof 11 den haag 22 abdis clarahof 11 den haag 23 abdis clarahof 11 den haag 24 abdis clarahof 11 den haag 25 abdis clarahof 11 den haag 26 abdis clarahof 11 den haag 28 abdis clarahof 11 den haag 29 abdis clarahof 11 den haag 30 abdis clarahof 11 den haag 31 abdis clarahof 11 den haag 32 abdis clarahof 11 den haag 33 abdis clarahof 11 den haag 34 abdis clarahof 11 den haag 35 abdis clarahof 11 den haag 36 abdis clarahof 11 den haag 45 abdis clarahof 11 den haag 37 abdis clarahof 11 den haag 38 abdis clarahof 11 den haag 39 abdis clarahof 11 den haag 41 abdis clarahof 11 den haag 42 abdis clarahof 11 den haag 43
35 foto's beschikbaar

Te koop: Abdis Clarahof 11, 2544 NZ Den Haag

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207,1 m²
€ 895.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Altijd al op zoek geweest naar een vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin? Dan krijgen wij nu een pareltje in de verkoop in Villapark Uithofslaan, op de Abdis Clarahof 11 te Den Haag! Prachtige vrijstaande villa met ruime oprit met plek voor een aantal auto’s, garage, een ruime L-vormige woonkamer met charmante erker, 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een lichte zolderetage. Vanuit de woonk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2008
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 24 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00251
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 24 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207,1 m²
Inhoud 711 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,1 m²
Balkonoppervlakte 2,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij school
Afgelegen
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Altijd al op zoek geweest naar een vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin? Dan krijgen wij nu een pareltje in de verkoop in Villapark Uithofslaan, op de Abdis Clarahof 11 te Den Haag! Prachtige vrijstaande villa met ruime oprit met plek voor een aantal auto’s, garage, een ruime L-vormige woonkamer met charmante erker, 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een lichte zolderetage. Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde toegang tot de half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met o.a. een Boretti fornuis met 2 ovens, een stoomoven, Quooker, Miele inbouwkoffie-apparaat, Liebherr inbouwkoelkast en nog veel meer. Daarnaast is de woning voorzien van een kantoor op de begane grond met toegang tot de prachtig aangelegde tuin, welke ook toegankelijk is vanuit de keuken en middels dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer. Op de 1e etage is de masterbedroom gelegen met openslaande deuren naar een charmant balkon. Vanuit deze kamer toegang tot een mooie badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en heerlijk ruim ligbad. Alles voorzien van prachtig Italiaans marmer. Daarnaast geeft de masterbedroom toegang tot een mooie en elegante inloopkast. De 2e slaapkamer geeft eveneens toegang tot een eigen en-suite badkamer. De zolder op de 2e etage is momenteel in gebruik als atelier, maar kan ook met een kleine ingreep tot diverse slaapkamers omgebouwd worden! De fraai aangelegde tuin is voorzien van een aantal terrassen, waaronder een heerlijk overdekte veranda waar het op zwoele zomeravonden tot ’s avonds laat goed toeven is. De woning is opgeleverd in 2008 en is dus voorzien van alle moderne gemakken. Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Ruime oprit met toegang tot de woning. Middels de tuin aan de zijkant van de woning is er ook buitenom toegang tot de ruime tuin aan de achterzijde. Entree, ruime hal voorzien van meterkast, modern toilet en vaste kast onder de trap. Via dubbele openslaande deuren toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim 50m2 en is zeer licht door de vele raampartijen aan zowel voor-als achterzijde van de woonkamer, evenals het raam aan de zijkant van deze ruime kamer. De erker aan de voorzijde heeft dubbele openslaande deuren welke geopend kunnen worden richting de voortuin van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de zonnige, royale achtertuin. De lichte, ruime en half open keuken is van werkelijk alle gemakken voorzien en geeft toegang tot de bijkeuken, van waaruit ook de garage en het inpandige kantoor kunnen worden bereikt. In de moderne keuken is voorzien van de volgende apparatuur: Boretti vrijstaand fornuis, Miele eilandschouw wasemkap, Liebherr geïntegreerde inbouwkoelkast, Miele inbouwkoffie-apparaat, Miele stoomoven, Miele magnetron, Fisher&Paykel vaatwassers (maar liefst 2!), Quooker en 2 prachtige Villeroy&Boch porseleinen onderbouwspoelbakken.

De tuin heeft diverse terrassen en is vrijwel de gehele dag in de zon gelegen. De overdekte veranda buiten is prachtig aangelegd en is tevens voorzien van extra bergruimte in de tuin. De tuin grenst aan het water en is ook voorzien van een irrigatie systeem om de tuin goed te kunnen onderhouden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De masterbedroom is ca. 22m2 en geeft toegang tot een ruime inloopkast, evenals de moderne, luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak en toilet. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens een en suite badkamer, v.v. inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime, lichte zolderetage van ca. 35m2, welke momenteel in gebruik is als atelier. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, vaste kast en CV opstelplaats. Middels een klein ingreep zijn hier gemakkelijk extra slaapkamers te creëren.


Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven en canon- en beheerverplichting afgekocht;
- Woonoppervlakte ca. 208 m2. Totaal perceeloppervlakte 6a 40ca;
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Schilderwerk buitenzijde in 2015 uitgevoerd;
- Gevels, dak en vloeren geïsoleerd;
- Tuin voorzien van irrigatiesysteem;
- Woonkamer voorzien van gas openhaard;
- Begane grond voorzien van mooie parket vloer;
- Twee luxe badkamers;
- Woning gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze koper, doch in regio

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Plattegronden

Recent bekeken