Westerbaenstraat 212, 'S-Gravenhage - B&F Makelaar Den Haag
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212
Westerbaenstraat 212

Westerbaenstraat 212

Den Haag

€ 235.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Contact opnemen

Omschrijving

English below!

Wil jij in één van de meest gewilde wijken van Den Haag, het Zeeheldenkwartier, wonen? Op de Westerbaenstraat 212 bieden wij aan een keurig onderhouden en licht tweekamerappartement van ca. 49 m2, welke is gelegen op de eerste verdieping.

Het appartement is van alle gemakken voorzien en heeft aan de voorzijde een heerlijke lichte en ruime woon-/eetkamer, een balkon gelegen op het noordoosten en een nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder een koelkast, vrieskast, oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat). Aan de achterzijde een ruime slaapkamer welke toegang geeft tot de badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Verder behoort tot het appartement een eigen berging in de onderbouw.

De woning is gelegen op eigen grond, is geheel voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en wordt verwarmd middels blokverwarming. De VvE (5/150e aandeel) is actief met een maandelijkse bijdrage van € 185,- inclusief stookkosten. Daarnaast is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en op loopafstand van de gezellige Piet Heinstraat en Prins Hendrikstraat. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar. Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Via gesloten portiek naar de eerste etage, middels galerij entree appartement, vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 5.38 x 5.07 m) met halfopen keuken (ca. 2.27 x 2.55 m) voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een koelkast, vrieskast, oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat) en toegang tot het balkon (ca. 2.37 x 1.15 m) gelegen op het noordoosten. Een slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.79 x 2.48 m) en nette badkamer (ca. 2.06 x 1.17 m) voorzien van een douche en wastafelmeubel, een apart toilet (ca. 1.12 x 0.84 m) en een eigen berging (ca. 3.80 x 1.22 m) gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 5/150e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 185,00 inclusief voorschot stookkosten (reservefonds, MJOP, jaarlijkse vergadering, en collectieve opstalverzekering);
- Balkon op het noordoosten;
- Bouwjaar 1972;
- Woonoppervlakte ca. 49 m2, gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en op loopafstand van de gezellige Piet Heinstraat en Prins Hendrikstraat. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar;
- Voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas (achterzijde dubbel en voorzijde enkel);
- Verwarming middels blokverwarming;
- Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG ZEEHELDENKWARTIER];
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.


English:

You should definitely come and see this one! Would you like to live in one of the most popular areas of The Hague, the Zeeheldenkwartier? On Westerbaenstraat 212, we offer a well-maintained and bright two-room flat of approx. 49 m2, which is located on the first floor.

The apartment is fully equipped and has a lovely bright and spacious living/dining room at the front, a balcony facing northeast and a neat semi-open kitchen with various built-in appliances (including a fridge, freezer, oven, extractor, and 4-burner gas stove). At the rear, a spacious bedroom with access to the bathroom with shower and washbasin. Furthermore, the apartment has its own storage room at the central entrance.

The flat is located on private land, is fully equipped with wooden window frames with partial double-glazing and is heated by building heating. The VvE (5/150th share) is active with a monthly contribution of € 185, - including heating costs. Furthermore, it is very conveniently located to the city centre and within walking distance of the lovely Piet Heinstraat and Prins Hendrikstraat. Public transport and main roads are close by. Absolutely worth a visit!

Layout:
Main entrance, stairs to the first floor, entrance flat, from the hall you have access to all rooms. Spacious and bright living-dining room (approx. 5.38 x 5.07 m) with half-open kitchen (approx. 2.27 x 2.55 m) equipped with various built-in appliances (including a fridge, freezer, oven, extractor, and 4-burner gas stove) and access to the balcony (approx. 2.37 x 1.15 m), facing northeast. A bedroom at the rear (approx. 3.79 x 2.48 m) and neat bathroom (approx. 2.06 x 1.17 m) equipped with a shower and washbasin, a separate toilet (approx. 1.12 x 0.84 m) and a private storage room (approx. 3.80 x 1.22 m) at the central entrance.

Details:
- Private land;
- 5/150th share in active VvE. Monthly contribution € 185.- including heating costs (reserve fund, MJOP, annual meeting, and collective building insurance);
- Balcony facing northeast;
- Year of construction 1972;
- Volume approx. 49 m2, measured in accordance with the measurement instruction NEN2580;
- Conveniently located near the city centre and within walking distance of the cosy Piet Heinstraat and Prins Hendrikstraat. Public transport and main roads are also close by;
- Equipped with wooden window frames with partial double glazing (rear double and front single);
- Heating through building heating;
- Protected townscape, [GEMEENTELIJK BSG ZEEHELDENKWARTIER];
- Delivery in consultation;
- Due to the year of construction, the materials and age clause applies;
- Buyer's choice of notary, but in the Haaglanden region.

This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived from this sales description by third parties against the broker or seller
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE bijdrage
€ 185,00
Eigendomsinformatie
volle eigendom

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
matig
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Meer informatie