28 photos available

Sold: Van Bylandtstraat 129, 2562 GB The Hague

Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Liveable area 172 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€499,000
Sold

General

Klussers opgelet! Wij verkopen dit leuke appartement in het super populaire Regentessekwartier! Op de van Bylandtstraat 129, een drie laagse bovenwoning van maar liefst circa 172 m2 gelegen op de eerste verdieping, tweede verdieping en derde verdieping. Het appartement is voorzien van ruime woonkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), heeft vier ruime slaapkamers, twee keukenruimte... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Construction period 1894
Status Sold
Offered since 07 January 2019

Features

Offer
Reference number 00258
Asking price €499,000
Service costs €30
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 07 January 2019
Last updated 04 March 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1894
Roof materials Tiles
Rooftype Hipped
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 172 m²
Living area 89.27 m²
Kitchen area 14.85 m²
Content 694 m³
Surface area external, linked storage rooms 15 m²
Balcony 2.01 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Electricity
Year of manufacture 2011
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Toilet
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Klussers opgelet! Wij verkopen dit leuke appartement in het super populaire Regentessekwartier! Op de van Bylandtstraat 129, een drie laagse bovenwoning van maar liefst circa 172 m2 gelegen op de eerste verdieping, tweede verdieping en derde verdieping. Het appartement is voorzien van ruime woonkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), heeft vier ruime slaapkamers, twee keukenruimtes en twee badkamers. Aan de achterzijde heeft het een balkon op de 1e etage en een ruim terras op de 2e etage. De woning dient inwendig te worden gemoderniseerd, uitwendig is de woning in een goede staat mede doordat in 2018 de kozijnen aan voorzijde zijn vernieuwd en het dak in 2012 gedeeltelijk is vernieuwd. Het appartement is gelegen op eigen grond, heeft een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €30,00 (de bijdrage wordt aangepast naar 0.5% van de herbouwwaarde conform de gemeenschappelijk opstalverzekering die in opmaak is), wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011) en is volledig voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de 2e etage aan de achterzijde en 3e etage dakkapel). Deze moet je zeker komen bekijken!

Indeling:
Entree op begane grond (ca. 2.21 m x 0.94 m) met meterkast, trap naar de eerste verdieping, hal met toegang tot woonkamer, Ruime woon-/ eetkamer (ca. 3.82 m x 12.87 m), met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!), keukenruimte (ca. 4.01 m x 2.00 m) met aansluitend badkamer (ca. 1.86 m x 2.00 m) voorzien van douche, wastafel en toilet. Via keuken ruimte toegang tot het balkon aan achterzijde op het noordoosten (ca. 0.93 m x 2.16 m).

Via trap toegang tot tweede etage, hal met toegang tot badkamer (ca. 1.81 m x 2.01 m) voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats CV ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011), slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.67 m x 2.01 m), zeer ruime woonkamer/slaapkamer (ca. 3.82 m x 10.50 m) met openslaande deuren naar het zonnige terras op het noordoosten (ca. 2.21 x 6.20 m) en keuken (ca. 3.08 m x 2.01 m) voorzien van 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

Via trap toegang tot derde etage, ruime hal met toegang tot slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.43 m x 3.60 m) voorzien van dakraam en slaapkamer aan de voorzijde (ca 2.75 m x 3.60 m) voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 18/30e deel in actieve VVE met bijdrage van € 30,00 (KvK inschrijving, gemeenschappelijke opstalverzekering in opmaak, bijdrage zal worden aangepast naar 0.5% van de herbouwaarde.);
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1894;
- Woonoppervlakte ca. 172 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in het Regentessekwartier, op loopafstand van winkels van de Weimarstraat en Prins Hendrikstraat. Tevens nabij scholen en openbaar vervoer;
- Zes kamers;
- Dient inwendig gemoderniseerd te worden;
- Elektra vernieuwd in 2001;
- Kozijnen aan voorzijde zijn vernieuwd in 2018;
- Dak gedeeltelijk vernieuwd in 2012;
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas met uitzondering van de tweede verdieping achterzijde en dakkapel;
- Verwarming middels CV-ketel Remeha Avanta bouwjaar ca. 2011;
- Balkon en ruim terras aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten;
- Oplevering kan snel;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonings- en 2% clausule van toepassing alsmede Groningerakte;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Extra

Recently viewed