Sold subject to conditions: Stevinstraat 18, 2587 EL The Hague

Wil je super dichtbij het Scheveningse strand wonen? Kom dan snel kijken, want wij verkopen een heel gaaf dubbel bovenhuis aan de Stevinstraat 18!

Dit appartement van circa 79 m2 heeft een heerlijk lichte en ruime woon-/ eetkamer met hoge plafonds en sierlijsten, een moderne, open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel- en vrieskast, vaatwasser en inductiekookplaat), een voor-/zijkamer en een los toilet. Op de tweede verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, bad, toilet (sanibroyeur) en wasmachine-aansluiting.

Het appartement is gelegen op eigen grond en wordt verwarmd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2012). Het heeft een 1/2e aandeel in de slapende VVE (KvK inschrijving) en is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas (1e verdieping gloednieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas!). Deze moet je zeker komen bekijken!

Indeling:
Entree op begane grond (ca. 4.56 m x 0.91 m), trap naar de eerste verdieping, hal met toegang tot voor-/zijkamer (ca. 1.99 m x 1.99 m), los toilet en heerlijk lichte en ruime woon-/ eetkamer met hoge plafond en sierlijsten (ca. 8.25 m x 3.27 m), een moderne, open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel- en vrieskast, vaatwasser en inductiekookplaat) (ca. 2.72 m x 1.99 m).
Via de vaste trap naar tweede verdieping, hal met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 5.36 m x 2.11 m en 5.36 m x 3.55 m) en een badkamer met douche, bad, toilet (sanibroyeur) en wasmachine-aansluiting (ca. 2.42 m x 3.14 m).

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 1/2e deel in slapende VVE (KvK inschrijving);
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1900;
- Woonoppervlakte ca. 79 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in Scheveningen, op loopafstand van het strand, winkels en Westbroekpark. Tevens nabij scholen en uitvalswegen;
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas (1e verdieping gloednieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas!);
- Verwarming d.m.v. CV-ketel Remeha Avanta bouwjaar ca. 2012;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel E;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.