Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague Photo - Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague
28 photos available

Sold: Luxemburgstraat 4, 2552 RC The Hague

Type of residence 2-storey upstairs flat, house with shared staircase, Apartment
Liveable area 107 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€325,000
€3,037.38/m2
Sold

General

WAUW! Kom jij gauw een kijkje nemen in deze sfeervolle 4 kamer dubbele bovenwoning, met berging op de begane grond en zonnig terras op het zuiden van maar liefst 18m2?

Gelegen op eigen grond, in een rustige buurt op de rand van het gezellige winkelcentrum Loosduinen verkopen wij, op de Luxemburgstraat 4, een in prima staat van onderhoud verkerende dubbele bovenwoning op de 1e en 2e etage, me... More info
Features
All characteristics
Type of residence 2-storey upstairs flat, house with shared staircase, Apartment
Year of construction 1925
Status Sold
Offered since 21 October 2021

Features

Offer
Asking price €325,000
Service costs €125.56
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 21 October 2021
Last updated 16 November 2021
Construction
Type of residence 2-storey upstairs flat, house with shared staircase, Apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1925
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 107 m²
Living area 38 m²
Content 369 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 22 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Heat pump
Bathroom facilities Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Has an open porch Yes
Has a storage room Yes
Has sun collectors Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Loosduinen G 3320 Loosduinen G 3320
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

WAUW! Kom jij gauw een kijkje nemen in deze sfeervolle 4 kamer dubbele bovenwoning, met berging op de begane grond en zonnig terras op het zuiden van maar liefst 18m2?

Gelegen op eigen grond, in een rustige buurt op de rand van het gezellige winkelcentrum Loosduinen verkopen wij, op de Luxemburgstraat 4, een in prima staat van onderhoud verkerende dubbele bovenwoning op de 1e en 2e etage, met 3 slaapkamers, afzonderlijke berging op de begane grond en een zonnig terras op het zuiden!

Het appartement is ca. 107 m2, is voorzien van een ruime, lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, zonnig terras op het zuiden, afzonderlijke berging, drie slaapkamers en in 2019 volledig gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning wordt verwarmd middels een Cv-ketel (2015), beschikt over een hybride warmtepomp, 3 zonnepanelen en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De vereniging van eigenaren is actief (70/265e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 125,56 (reservefonds, jaarlijkse vergadering, MJOP).

Daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Ook het strand, de boulevard en recreatieparken zijn op korte afstand bereikbaar. Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Via een open portiek met de trap naar de 1e verdieping, hal met toegang tot de woonkamer (ca. 6.81 x 5.52 m) met ruim balkon en een halfopen keuken met diverse (inbouw)apparatuur (koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap en 4-pits kookplaat) en badkamer (ca. 2.39 x 2.36 m) voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich drie slaapkamer (ca 3.52 x 3.72 m, ca. 4.45 x 4.85 m en ca. 3.57 x 2.34 m), tevens een aantal vaste kasten en balkon. Op de begane grond een eigen fietsenberging (ca. 2.63 x 4.33/3.68 m).

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 70/265e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage €125,56 (reservefonds, jaarlijkse vergadering, MJOP);
- Dubbele bovenwoning, bereikbaar via trap;
- Bouwjaar 1925;
- Woonoppervlakte ca. 107 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen naast winkelcentrum Loosduinen;
- Ruim terras op het Zuiden;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- C.V ketel (bouwjaar 2015) en hybride warmtepomp;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed