25 photos available

For sale: Edisonstraat 88, 2561 BH The Hague

Type of residence Apartment, two-storey house, apartment
Plot size 495 m²
Liveable area 133 m²
€450,000
New for sale

General

WAUW! Wat een ontzettend leuk appartement in het populaire Valkenboskwartier! Op de Edisonstraat 88 hebben wij te koop, een super modern vijfkamer parterre en bovenwoning appartement (volledig gerenoveerd in 2015) van circa 133m2. Heeft een zonnige tuin gelegen op het zuiden van circa 61m2, vier slaapkamers, een moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, m... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, two-storey house, apartment
Construction period 1907
Status Available
Offered since 06 December 2018

Features

Offer
Reference number 00255
Asking price €450,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 06 December 2018
Last updated 07 December 2018
Construction
Type of residence Apartment, two-storey house, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1907
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 495 m²
Effective area 133 m²
Living area 47.9 m²
Kitchen area 7.78 m²
Content 422 m³
Balcony 1.14 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Number of balconies 1
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Features
Water heating Central heating system
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

WAUW! Wat een ontzettend leuk appartement in het populaire Valkenboskwartier! Op de Edisonstraat 88 hebben wij te koop, een super modern vijfkamer parterre en bovenwoning appartement (volledig gerenoveerd in 2015) van circa 133m2. Heeft een zonnige tuin gelegen op het zuiden van circa 61m2, vier slaapkamers, een moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, magnetron, oven, vijfpits gasfornuis en afzuigkap). Ruime woon- / eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!) en openslaande deuren naar de tuin, twee badkamers voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Separaat toilet en wasruimte op de begane grond. Het appartement is gelegen op eigen grond en de Vereniging van Eigenaren is onlangs geactiveerd (maandelijkse bijdrage vanaf 1-1-2019 €75,00 per maand), wordt verwarmd middels een CV-ketel (Vaillant 2015) en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Deze moet je zeker komen bekijken!

Indeling:
Entree, hal en toegang tot alle vertrekken. Ruime woon-/ eetkamer (ca. 13.27 m x 3.61 m) met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!) en openslaande deuren naar de zonnige tuin (ca. 9.98 m x 6.11 m) gelegen op het zuiden. Een moderne keuken (ca. 3.93 m x 2.00 m) voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, magnetron, oven, vijfpits gasfornuis en afzuigkap). Een slaapkamer (ca. 4.58 m x 2.90 m) gelegen aan de voorzijde. Separaat toilet en wasruimte op begane grond. Via vaste trap vanuit de hal naar de overloop naar de eerste etage, aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.23 m x 2.97 m) met badkamer (ca. 2.44 m x 1.01 m) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, met openslaande deuren naar het (ca. 0.68 m x 1.67 m) balkon. Via vaste trap vanuit de hal naar de tweede etage, slaapkamer (ca. 3.17 m x 2.98 m) met badkamer voorzien van douche (ca. 2.48 m x 1.04 m), wastafelmeubel en toilet. Via vaste trap vanuit de hal naar de derde etage, zolderkamer (ca. 5.80 m x 1.20 m).

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- 1/6 deel in actieve VvE met een maandelijkse bijdrage per 1 januari 2019 van €75,- (recent opgericht, KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering in opmaak, jaarlijkse vergadering, MJOP in opmaak);
- Bouwjaar 1907;
- Energielabel D;
- Woonoppervlakte ca. 133 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Centraal gelegen op steenworp afstand van winkels (Weimarstraat, Reinkenstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat) en dichtbij openbaar vervoer;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels CV-ketel (Vaillant 2015);
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Floor plans

Extra

Recently viewed