30 photos available

Sold subject to conditions: Douzastraat 13, 2581 RV The Hague

Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Liveable area 98.99 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions
€325,000
Sold subject to conditions

General

YES!!! Te koop, in het Geuzenkwartier aan Douzastraat 13, op loopafstand van “de Fred”, de Scheveningse haven, de duinen en het strand, een ruim appartement op de tweede etage (TOP!!), van ca. 99 m2 met drie slaapkamers, een riante woonkamer met sfeervolle open haard, een aparte, ruime keuken met diverse losse apparatuur, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiat... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Construction period 1921
Status Sold subject to conditions
Offered since 26 September 2019

Features

Offer
Reference number 00310
Asking price €325,000
Service costs €50.88
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 26 September 2019
Last updated 25 October 2019
Construction
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1921
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 98.99 m²
Living area 38.42 m²
Kitchen area 7.2 m²
Content 353 m³
Surface area external storage rooms 0.54 m²
Surface area external, linked storage rooms 4.73 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Near sea border
Near shopping center
Residential area
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

YES!!! Te koop, in het Geuzenkwartier aan Douzastraat 13, op loopafstand van “de Fred”, de Scheveningse haven, de duinen en het strand, een ruim appartement op de tweede etage (TOP!!), van ca. 99 m2 met drie slaapkamers, een riante woonkamer met sfeervolle open haard, een aparte, ruime keuken met diverse losse apparatuur, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet, een balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten met vrij uitzicht en een dakterras (met toestemming van VvE, zonder vergunning van de gemeente). Verder is het volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas, is het gelegen op eigen grond, heeft het een actieve VvE (19/100e aandeel), met een maandelijkse bijdrage van €50,88 en wordt het verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011). Kortom een heel gaaf appartement op een top locatie! En wat ons betreft zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Entree via open portiek, voordeur op de eerste etage, entree appartement met meterkast en via trap toegang tot de tweede etage, overloop met toegang tot alle vertrekken. Lichte en royale woonkamer (ca. 11.04 m x 3.48 m), drie ruime slaapkamers (ca. 4.97 m x 2.72 m, 3.14 m x 2.00 m en 3.79/2.43 m x 2.82 m). Een aparte, ruime keuken (ca. 3.79 m x 1.90 m) met diverse apparatuur en toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon (ca. 5.47 m x 1.00 m, gelegen op het noordoosten), een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond;
- 19/100e aandeel in actieve VVE met bijdrage van €50,88 per maand (KvK-inschrijving, reservefonds, maandelijkse bijdrage, jaarlijkse vergadering, geen MJOP, gezamenlijke opstalverzekering);
- Bouwjaar 1912;
- Woonoppervlakte ca. 99 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in het populaire Geuzenkwartier, dichtbij de haven van Scheveningen, de “Fred”, strand, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas;
- Dakterras met toestemming van de VVE, zonder vergunning van de gemeente;
- Standleiding wordt vervangen oktober 2019;
- Dak is vernieuwd in 2011;
- Een cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011);
- Energielabel F;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Floor plans

Extra

Recently viewed