21 photos available

Has received a bid.: Lijsterbeslaan 107, 2282 LJ Rijswijk

Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Liveable area 104 m²
€242,500
Top offer
Has received a bid.

General

GAAF: een dubbel bovenhuis, gelegen in de mooie, kindvriendelijke Bomenbuurt in Rijswijk! Gelegen aan de Lijsterbeslaan 107 in Rijswijk, verkopen wij een ruim en goed onderhouden, dubbel bovenhuis, gelegen op de tweede en derde verdieping, van circa 104 m2, met een woon- / eetkamer met de originele schuifseparatie met glas-in-lood deuren en toegang tot het balkon (gelegen op het Oosten), een apart... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Construction period 1935
Status Available
Offered since 24 January 2019

Features

Offer
Reference number 00264
Asking price €242,500
Service costs €95
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 24 January 2019
Last updated 08 February 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Rooftype Flat
Isolations HR glazing
Surfaces and content
Effective area 104 m²
Living area 41.62 m²
Kitchen area 5.84 m²
Content 359 m³
Surface area other inner rooms 2 m²
Surface area external, linked storage rooms 10.5 m²
Balcony 2.56 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler AWB
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Has a balcony Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

GAAF: een dubbel bovenhuis, gelegen in de mooie, kindvriendelijke Bomenbuurt in Rijswijk! Gelegen aan de Lijsterbeslaan 107 in Rijswijk, verkopen wij een ruim en goed onderhouden, dubbel bovenhuis, gelegen op de tweede en derde verdieping, van circa 104 m2, met een woon- / eetkamer met de originele schuifseparatie met glas-in-lood deuren en toegang tot het balkon (gelegen op het Oosten), een aparte keuken met diverse apparatuur en originele servieskast (tevens toegang tot het balkon), maar liefst drie ruime slaapkamers, een ruim terras (gelegen op het Oosten), een moderne badkamer (vernieuwd in 2015) met inloopdouche en grote wastafel en een handige vliering (bereikbaar middels vlizotrap, vanuit slaapkamer). LET OP: voor het opbouwen van een extra woonlaag is er binnen de vve reeds toestemming verkregen. Het appartement is gelegen op eigen grond, heeft 1/4de aandeel in de actieve vve (maandelijkse bijdrage €95,-, een collectieve opstalverzekering, kvk inschrijving, bankrekening op naam vve, onderhoud in overleg), wordt verwarmd middels een cv-ketel (AWB, bouwjaar 2014, wordt jaarlijks gecontroleerd), is volledig voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen).
Indeling:
Open portiek, trap naar eerste verdieping. entree appartement, hal (ca 1.66 m x 2.32 m) en trap naar de tweede etage, overloop met toegang tot alle vertrekken, separaat toilet (vernieuwd in 2015), ruime woon- / eetkamer (ca. 11.28 m x 3.69 m) met originele schuifseparatie met glas-in-lood deuren en, middels openslaande deuren, toegang tot het balkon (ca. 1.12 m x 2.29 m, gelegen op het oosten), aparte keuken (ca. 2.68 m x 2.18 m) met diverse apparatuur en originele servieskast (tevens toegang tot het balkon).
Via overloop trap naar de tweede etage, drie ruime slaapkamers (ca. 3.10 m x 3.66 m, 3.57 m x 2.60 m en 2.56 m x 2.24 m), ruim terras (ca. 2.48 m x 2.24 m, gelegen op het oosten), moderne badkamer (ca. 2.01 m x 2.60 m, vernieuwd in 2015) met inloopdouche, grote wastafel. Via de slaapkamer aan de voorzijde, middels een vlizotrap, toegang tot de vliering (ca. 3.66 x 2.45 m).
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 1/4de deel in actieve VVE met bijdrage van € 95,00 per maand (KvK inschrijving, reservefonds, collectieve opstalverzekering, bankrekening op naam vve, onderhoud in overleg);
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca. 104 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Drie slaapkamers;
- Handige vliering (bereikbaar middels vlizotrap);
- Voor het opbouwen van een extra woonlaag is binnen de VvE akkoord gegeven;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2015;
- Centraal gelegen nabij het gezellige oude centrum van Rijswijk. Gunstig gelegen t.o.v. snelweg, scholen en openbaar vervoer;
- Volledig voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen);
- Verwarming middels CV-ketel AWB bouwjaar 2014;
- Balkon aan de woonkamer en terras aan slaapkamer, gelegen op het oosten;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Floor plans

Extra

Recently viewed